Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα πολύ σημαντικό γεγονός στη ζωή σου. Για να φτάσεις, όμως, να πάρεις το κλειδί στο χέρι, και να μπεις με το καλό στο δικό σου σπίτι, πρέπει να περάσεις από πολλά στάδια. Γι’ αυτό, λοιπόν, μην βιαστείς και κοίταξε καλά τι πρέπει να προσέξεις όταν αγοράζεις σπίτι, για να μην σου γίνει το όνειρο εφιάλτης.

Είτε θέλεις να αγοράσεις διαμέρισμα, είτε μονοκατοικία η διαδικασία είναι η ίδια και απαιτεί τόσο το χρόνο, όσο και την προσοχή σου. Προτίμησε να βλέπεις το κάθε σπίτι ενώ είναι ακόμη μέρα για να μπορείς να δεις κάθε του ψεγάδι.

Τι πρέπει να προσέξεις όταν αγοράζεις σπίτι!

Άσε το συναίσθημα στην άκρη

Το να αγοράσεις σπίτι είναι μεγάλη συναισθηματική φόρτιση, αφού είναι κάτι που το θέλεις καιρό. Τώρα, όμως, πρέπει να φερθείς σαν επαγγελματίας. Μην παρασυρθείς από ένα σπίτι γιατί είναι “των ονείρων” σου και το πληρώσεις πανάκριβα, ενώ λίγο πιο κάτω, στην ίδια γειτονιά, πωλείται κάποιο με πολύ λιγότερα χρήματα και πάνω στον ενθουσιασμό σου δεν το είδες. Αν ξεφύγεις πολύ από τον προϋπολογισμό σου, δεν θα μπορέσεις να χαρείς το σπίτι σου γιατί θα σε τρώει το άγχος για την αποπληρωμή του. Επίσης, όταν κοιτάζεις για σπίτια, μην φαντάζεσαι αυτό που μπορεί να γίνει το σπίτι αν κάνεις αυτό, εκείνο και το άλλο… Σίγουρα θα του κάνεις πολλές αλλαγές αφού γίνει δικό σου και είναι καλό να σκέφτεσαι τις δυνατότητες, αλλά μην βασίζεσαι σ’ αυτό γιατί μπορεί να πάρει χρόνια. Κρίνε αυτό που βλέπεις τώρα μπροστά σου γιατί αυτό πληρώνεις και σ’ αυτό θα μείνεις άμεσα.

Δες ακόμη 10 Εύκολοι και οικονομικοί τρόποι να ανανεώσεις ένα παλιό σπίτι!

Τα υδραυλικά του σπιτιού

Είναι αυτά που χαλάνε συχνότερα σε ένα σπίτι και μια ζημιά πιο εσωτερική μπορεί να σου κοστίσει ακριβά. Έλεγξε για υγρασία κοντά στις βρύσες και τις σωληνώσεις και πριν αποφασίσεις να το αγοράσεις καλό θα ήταν να το δει ένας υδραυλικός, για να έχεις το κεφάλι σου ήσυχο αργότερα.

Η υγρασία στους τοίχους

Αν οι τοίχοι έχουν υγρασία, πολύ δύσκολα απαλλάσσεσαι απ’ αυτήν. Κοίταξε στις γωνίες και κάτω χαμηλά στους τοίχους για σημάδια υγρασίας, όπως μούχλα και φουσκώματα. Ακόμη κι αν ένα σπίτι είναι φρεσκοβαμμένο μπορείς να καταλάβεις αν έχει προβλήματα υγρασίας. Παρατήρησε από πολύ κοντά, αν σε κάποια σημεία το χρώμα κάνει νερά.

Τα κουφώματα

Αν τα κουφώματα του σπιτιού δεν είναι μονωτικά δεν θα μπορείς εύκολα να ζεστάνεις το χώρο το χειμώνα και ο προϋπολογισμός της θέρμανσης θα ανέβει κατακόρυφα. Το κόστος για να αλλάξεις τα παράθυρα και τις πόρτες είναι επίσης υψηλός, οπότε αν το σπίτι δεν πωλείται σε πολύ χαμηλή τιμή, δεν αξίζει ούτε να το σκεφτείς να τα αλλάξεις αργότερα.

Ευάερο και ευήλιο

Άνοιξε όλες τις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα του σπιτιού και κλείσε τα φώτα. Έλεγξε αν το σπίτι αερίζεται εύκολα και κάνει ρεύμα καθώς επίσης και έχει αρκετά παράθυρα για να μπαίνει αρκετό φως του ήλιου την ημέρα. Τα σπίτια με νότιο προσανατολισμό είναι τα ιδανικότερα γι’ αυτό το σκοπό. Ένα σπίτι που είναι σκοτεινό, θα σου χαλάει τη διάθεση και με τον καιρό θα σε κουράσει.

Το μπάνιο και η κουζίνα

Αυτά τα δύο δωμάτια είναι συνήθως που κοιτάζουμε πιο εξονυχιστικά. Ίσως γιατί η αντικατάστασή τους κοστίζει λίγο παραπάνω από ένα απλό βάψιμο όπως θα μπορούσαμε να κάνουμε στο σαλόνι για παράδειγμα. Φρόντισε να τσεκάρεις για υγρασία, για την ποιότητα των υλικών στα είδη υγιεινής αλλά και για το πόσο λειτουργικά είναι για σένα και τον τρόπο ζωής σου.

Κοίτα Γιατί να διαλέξεις μία απλή κουζίνα για το σπίτι σου!

Αν έχεις αποφασίσει να αγοράσεις σπίτι αυτήν την εποχή, είναι η καλύτερη περίοδος αφού οι τιμές των ακινήτων πέφτουν συνεχώς, ειδικά στις πόλεις.